Geschosswohnungsbau Langen – Steinberg leben. Unser Zuhause.
Projektbeschreibung
Langen Am Steinberg, Neubau 4 Mehrfamilienhäuser mit 84 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit an eine bestehende Tiefgarage (93 Stellplätze), Errichtung von 23 Stellplätzen
Errichtung eines Sonderbaus / Mehrfamilienhäuser und Gewerbeeinheit je Gebäudeklasse 4
Drei- bis viergeschossige Mehrfamilienhäuser mit z. T. Staffelgeschossen, Massivbauweise, WDVS, Putzfassade, Gründach, Energiestandard KFW 55-Gebäude, Laden in Gebäude B 2, EG geplant nach ENEV.
Mit Balkonen, Dach- und erdgeschossigen Terrassen, zur Straße sind die Wohnungen durch Vorgartenmauern abgegrenzt.
Außenflächen mit Pavillon, Spielplatz, Fahrrad-Einhausungen, Grünflächen.
Standort Langen
Bauherr Baugenossenschaft Langen eG
Planungsbeginn 1. Planung Anfang 2020, Genehmigungsplanung v. 23.06.2020 / 19.12.2021
Baugenehmigung v. 10.02.2021
Baubeginn April 2021
Fertigstellung Ende September 2023
Planung Entwurfs,- Genehmigungsplanung ARGE Scheffler und Partner mit Blumenstein + Architekten
Ausschreibung, Bauüberwachung blumenstein +architekten
Leistungen Planung, Ausschreibung, Bauleitung ausgeführt als Arge
Wohnflächen gem. Wfl-Ber. Bauantrag gesamt 84 Wohnungen - 6296,1 m²
Gewerbefläche (Laden, Ausschank 102,4 m²
Grundstücksgröße Flst. 1014/46 7351 m²
Überbaute Fläche Neubau 2088 m²
Fläche Neubau mit Bestand TG + Zufahrten 6320 m²
Brutto Grundfläche Neubau 2088 m²
Brutto Geschossfläche oberirdisch Neubau 9720 m²
Bruttorauminhalt 27717,9 m³