Projektbeschreibung

Langen Am Steinberg, Neubau 4 Mehrfamilienhäuser mit 84 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit an eine bestehende Tiefgarage (93 Stellplätze), Errichtung von 23 Stellplätzen

Errichtung eines Sonderbaus / Mehrfamilienhäuser und Gewerbeeinheit je Gebäudeklasse 4 

Drei- bis viergeschossige Mehrfamilienhäuser mit z. T. Staffelgeschossen, Massivbauweise, WDVS, Putzfassade, Gründach, Energiestandard KFW 55-Gebäude, Laden in Gebäude B 2, EG geplant nach ENEV.

Mit Balkonen, Dach- und erdgeschossigen Terrassen, zur Straße sind die Wohnungen durch Vorgartenmauern abgegrenzt. 

Außenflächen mit Pavillon, Spielplatz, Fahrrad-Einhausungen, Grünflächen. 

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Standort  Langen
Bauherr  Baugenossenschaft Langen eG

Planungsbeginn  1. Planung Anfang 2020, Genehmigungsplanung v. 23.06.2020 / 19.12.2021 
‍Baugenehmigung v. 10.02.2021 
Baubeginn April 2021
Fertigstellung Ende September 2023

Planung Entwurfs,- Genehmigungsplanung  ARGE Scheffler und Partner mit Blumenstein + Architekten
Ausschreibung, Bauleitung blumenstein +architekten

Leistungen Planung, Ausschreibung, Bauleitung ausgeführt als Arge 

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Wohnflächen gem. Wfl-Ber. Bauantrag  gesamt 84 Wohnungen - 6296,1 m² 
Gewerbefläche (Laden, Ausschank 102,4 m² 
Grundstücksgröße Flst. 1014/46 7351 m²
Überbaute Fläche Neubau 2088 m² 
Fläche Neubau mit Bestand TG + Zufahrten 6320 m² 

Brutto Grundfläche Neubau 2088 m² 
Brutto Geschossfläche oberirdisch Neubau 9720 m²  
Bruttorauminhalt 27717,9 m³